95%  житла у місті  – приватні квартири, а з ними  і будинки  отримали свого колективного власника. Тобто кожний багатоквартирний будинок – є громадою співвласників. Реєстрація юридичної особи ОСББ – це реєстрація факту про об`єднання громади у такому будинку.