ІНФОРМАЦІЯ ПРО РОБОТУ
Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Нікопольської міської ради (надалі - Відділ) було створено на підставі рішення міської ради «Про затвердження структури, загальної чисельності штатних одиниць виконавчих органів Нікопольської міської ради» від 03.07.2015 № 59-63/VI (http://www.nikopol-mrada.dp.gov.ua/publichna-informatsiia/dokumenti-nmr/arkhiv-rishen-miskoi-rady) відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України «Деякі питання діяльності органів державного архітектурно-будівельного контролю» від 19.08.2015 № 671. Положення про відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Нікопольської міської ради затверджено рішенням міської ради «Про затвердження в новій редакції положення про відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Нікопольської міської ради» від 28.01.2022 № 72-16/VIII (http://www.nikopol-mrada.dp.gov.ua/publichna-informatsiia/dokumenti-nmr/rishennia-miskoi-rady). ОСНОВНІ ФУНКЦІЇ - надання, отримання, реєстрація документів що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт; - прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів (реєстрація декларацій про готовність об’єкту до експлуатації, видача сертифікатів); - внесення необхідних даних до Реєстру будівельної діяльності Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва / Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів; - здійснення державного архітектурно-будівельного контролю за дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності будівельних норм, стандартів і правил, положень містобудівної документації всіх рівнів, вихідних даних для проектування об’єктів містобудування, проектної документації щодо об’єктів, розташованих у межах м. Нікополя; - здійснення контролю за виконанням законних вимог (приписів) посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю; - розгляд відповідно до закону справ про адміністративні правопорушення, що пов’язані з порушенням вимог законодавства, будівельних норм, стандартів і правил під час будівництва, порушенням законодавства під час планування та забудови території, невиконанням вимог (приписів) посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю; - розгляд відповідно до закону справ про правопорушення у сфері містобудівної діяльності з прийняттям відповідних рішень; - проведення перевірок: відповідності виконання підготовчих та будівельних робіт, будівельних матеріалів, виробів і конструкцій, що застосовуються під час будівництва об’єктів, вимогам будівельних норм, стандартів і правил, технічним умовам, затвердженим проектним вимогам, рішенням; своєчасності та якості проведення передбачених нормативно-технічною та проектною документацією зйомок, замірів, випробувань, а також ведення журналів робіт, наявності у передбачених законодавством випадках паспортів, актів та протоколів випробувань, сертифікатів (у тому числі, наявності у виконавця будівельних робіт сертифікатів на будівельні матеріали, виробі і конструкції) та іншої документації; дотримання суб’єктами містобудування порядків прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів проведення ними обстеження об’єктів та реалізації заходів щодо забезпечення надійності та безпеки під час їх експлуатації; - організовує розгляд звернень громадян з питань, що належать до його компетенції, надає відповіді; - здійснює прийом юридичних та фізичних осіб з питань містобудування, здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю та надання консультативної інформації; - організовує ведення діловодства та зберігання документів відповідно до встановлених правил. З питань здійснення повноважень, передбачених Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності», відділ підконтрольний Державній інспекції архітектури та містобудування України. У своїй діяльності керується Конституцією та законами України, указами Президента України та постановами Верховної Ради України, прийнятими відповідно до Конституції та законів України, актами Кабінету Міністрів України, наказами Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України, Державної інспекції архітектури та містобудування України, рішеннями міської ради та її виконавчого комітету, розпорядженнями міського голови, іншими нормативними актами. Основними завданнями Відділу є здійснення державного архітектурно-будівельного контролю, виконання дозвільних та реєстраційних функцій у сфері містобудівної діяльності. Відділ здійснює державний архітектурно-будівельний контроль за дотриманням вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил, положень містобудівної документації всіх рівнів, вихідних даних для проектування об’єктів містобудування, проектної документації щодо об’єктів, розташованих у межах міста Нікополя. Зокрема, до повноважень Відділу входить подання до Державної архітектурно-будівельної інспекції України інформації, необхідної для внесення даних до єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих і будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів. У визначених законодавством випадках Відділ проводить перевірки об’єктів будівництва щодо відповідності підготовчих та будівельних робіт, матеріалів, виробів і конструкцій, що застосовуються, вимогам державних будівельних норм, стандартів і правил, а також технічним умовам, затвердженим проектним вимогам і рішенням. Крім того, на Відділ покладено функції перевірки належного оформлення нормативно-технічної та проектної документації. Важливим аспектом контрольної функції Відділу є дотримання суб’єктами містобудування порядків прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів та проведення ними обстеження об’єктів та реалізації заходів щодо забезпечення надійності та безпеки під час їх експлуатації. Крім того, до повноважень Відділу належить розгляд справ про адміністративні правопорушення, пов’язані з порушенням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил під час будівництва, порушенням законодавства під час планування та забудови територій, справ про правопорушення у сфері містобудівної діяльності та невиконанням законних вимог (приписів) посадових осіб органів державного архітектурно-будівельного контролю з прийняттям відповідних рішень. СТРУКТУРА ВІДДІЛУ -------- Начальник відділу 684556 Беренштейн Ірина Георгіївна Головний спеціаліст 684556 Палій Любов Романівна Головний спеціаліст 684556 Прийом керівника відділу (затверджено розпорядженням міського голови від 02.07.2018 № 174 р): щопонеділка (м. Нікополь, вул. Електрометалургів, буд. 3) з 10.00 до 12.00 та з 14.00 до 17.00 Надіслати звернення та поставити запитання можна на електронну адресу відділу: dabi-nikopol@ukr.net ЗАКОНОДАВЧА БАЗА Перелік основних нормативно-правових актів, якими керується у своїй діяльності Відділ: Конституція України https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/254%D0%BA/96-%D0%B2%D1%80 Господарський кодекс України http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/436-15 Цивільний кодекс України http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/435-15 Кодекс України про адміністративні правопорушення http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/80731-10 Закон України «Про основні засади державного нагляду (контролю) у сфері господарської діяльності» Закон України «Про адміністративні послуги» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/5203-17 Закон України «Про службу в органах місцевого самоврядування» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2493-14 Закон України «Про запобігання корупції» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/1700-18 Закон України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/1160-15 Закон України «Про захист персональних даних» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2297-17 Закон України «Про публічні закупівлі» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/922-19 Закон України «Про Перелік документів дозвільного характеру у сфері господарської діяльності» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3392-17 Закон України «Про звернення громадян» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/393/96-%D0%B2%D1%80 Закон України «Про доступ до публічної інформації» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2939-17 Закон України «Про архітектурну діяльність» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/687-14 Закон України «Про основи містобудування» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/2780-12 Закон України «Про відповідальність за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/208/94-%D0%B2%D1%80 Закон України «Про дозвільну систему у сфері господарської діяльності» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/2806-15 Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/3038-17 Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державного регулювання у сфері будівництва житла» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/2367-17 Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо децентралізації повноважень у сфері архітектурно-будівельного контролю та удосконалення містобудівного законодавства» Постанова Кабінету Міністрів України від 14.04.1997 № 348 «Про затвердження Інструкції з діловодства за зверненнями громадян в органах державної влади і місцевого самоврядування, об'єднаннях громадян, на підприємствах, в установах, організаціях незалежно від форм власності, в засобах масової інформації» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/348-97-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 19.08.2015 № 671 «Деякі питання діяльності органів державного архітектурно-будівельного контролю» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/671-2015-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 461 «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/ru/461-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 23.04.2014 № 150 «Питання функціонування територіальних органів Державної архітектурно-будівельної інспекції» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/150-2014-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 02.04.2013 № 735 «Про внесення змін до Порядку накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудівної діяльності» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/735-2013-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 11.07.2007 № 903 «Про авторський та технічний нагляд під час будівництва об’єкта архітектури» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/903-2007-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 06.04.1995 № 244 «Про затвердження Положення про порядок накладення штрафів за правопорушення у сфері містобудування» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/244-95-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466 «Деякі питання виконання підготовчих і будівельних робіт» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/ru/466-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/ru/560-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 549 «Про утворення територіальних органів Державної архітектурно-будівельної інспекції» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/549-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 553 «Про затвердження Порядку здійснення державного архітектурно-будівельного контролю» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/ru/553-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 23.05.2011 № 554 «Деякі питання професійної атестації відповідальних виконавців окремих видів робіт (послуг), пов’язаних із створенням об’єктів архітектури» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/554-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 548 «Про затвердження Порядку проведення експертизи містобудівної документації» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/548-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 556 «Про Порядок обміну інформацією між містобудівним та державним земельним кадастрами» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/556-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 558 «Деякі питання забезпечення діяльності Державної архітектурно-будівельної інспекції, її територіальних органів та їх працівників» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/558-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/559-2011-%d0%bf Постанова Кабінету Міністрів України від 23.12.2020 № 1340 «Деякі питання функціонування органів архітектурно-будівельного контролю та нагляду» Постанова Кабінету Міністрів України від 23.06.2021 № 681 «Деякі питання забезпечення функціонування Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва» Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.11.2014 за № 325 «Про затвердження Порядку функціонування електронної системи здійснення декларативних процедур у будівництві» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z1590-14 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 15.05.2012 за № 240 «Про затвердження форм актів та інших документів, які складаються під час або за результатами здійснення державного архітектурно-будівельного контролю» http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z1116-12 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 за № 45 «Про затвердження Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів» http://zakon4.rada.gov.ua/laws/show/z0651-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 23.05.2011 за № 53 «Про затвердження Критеріїв, яким повинні відповідати експертні організації, що здійснюють експертизу проектів будівництва» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0719-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 02.06.2011 за № 64 «Про затвердження Порядку розроблення історико-архітектурного опорного плану населеного пункту» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0781-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.06.2011 за № 92 «Про затвердження Порядку ведення єдиного реєстру отриманих повідомлень про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про початок виконання підготовчих і будівельних робіт, виданих дозволів на виконання будівельних робіт, зареєстрованих декларацій про готовність об’єкта до експлуатації та виданих сертифікатів, відмов у реєстрації таких декларацій та у видачі таких дозволів і сертифікатів» http://zakon3.rada.gov.ua/laws/show/z0885-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 05.07.2011 за № 103 «Про затвердження Порядку видачі будівельного паспорта забудови земельної ділянки Із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 25.02.2013 року № 66» http://zakon5.rada.gov.ua/laws/show/z0902-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 07.07.2011 за № 108 «Про затвердження Типового положення про архітектурно-містобудівні ради» http://zakon0.rada.gov.ua/laws/show/ru/z0903-11 Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 06.11.2017 за № 289 «Про затвердження Переліку об’єктів будівництва, для проектування яких містобудівні умови та обмеження не надаються» Наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018 за № 158 https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/z0976-18 АДМІНІСТРАТИВНІ ТА ІНШІ ПУБЛІЧНІ ПОСЛУГИ Спеціалісти відділу з питань державного архітектурно-будівельного контролю Нікопольської міської ради надають адміністративні послуги з видачі/реєстрації дозвільних документів у сфері містобудування, що надають право на виконання будівельних робіт та засвідчують готовність закінчених будівництвом об’єктів до експлуатації, щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками СС1 та середніми наслідками СС2, та розташовані в межах м. Нікополя, а саме: Відділ з питань державного архітектурно-будівельного контролю Нікопольської міської ради (найменування послуги) Видача дозволу на виконання будівельних робіт щодо об’єктів, які за класом наслідків (відповідності) належать до об’єктів із середніми (СС2) наслідками Внесення змін до зареєстрованого дозволу на виконання будівельних робіт щодо об’єктів, які за класом наслідків (відповідності) належать до об’єкті із середнім (СС2) наслідками Реєстрація декларації про готовність об'єкта до експлуатації Внесення змін до зареєстрованої декларації про готовність об’єкта до експлуатації Видача сертифіката прийняття в експлуатацією об’єкта, що за класом наслідків (відповідності) належать до об’єктів із середніми (СС2) наслідками Реєстрація повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1) та середніми (СС2) наслідками, розташованих у межах м. Нікополя Реєстрація повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, розташованих у межах м. Нікополя Реєстрація повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), розташованих у межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованого в установленому порядку повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1), середніми (СС2) наслідками, розташованих у межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованого в установленому порядку повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, розташованих у межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованого в установленому порядку повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), розташованих в межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання підготовчих робіт щодо об’єктів, розташованих в межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованої в установленому порядку декларації про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, розташованих в межах м. Нікополя Внесення змін до зареєстрованої в установленому порядку декларації про готовність об’єкта до експлуатації (відповідно до пункту 9 розділу V «Прикінцеві положення» Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»), розташованих в межах м. Нікополя Скасування за заявою замовника повідомлення про початок виконання підготовчих робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними (СС1) та середніми (СС2) наслідками, розташованих в межах м. Нікополя Скасування за заявою замовника повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, розташованих у межах м. Нікополя Скасування за заявою замовника повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), розташованих в межах м. Нікополя Анулювання за заявою замовника дозволу на виконання будівельних робіт щодо об’єктів, які за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів із середніми (СС2) наслідками, розташованих в межах м. Нікополя ЯК ОФОРМИТИ ТА ПОДАТИ ДОЗВІЛЬНИЙ ДОКУМЕНТ? такі ДОЗВІЛЬНІ документи, що надають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, як: -Повідомлення щодо виконання підготовчих робіт на об’єкті, -повідомлення про початок виконання будівельних робіт щодо об’єктів, будівництво яких здійснюється на підставі будівельного паспорта, -повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об’єктах з незначними наслідками (СС1), -повідомлення про зміну даних у зазначених повідомленнях, та засвідчують готовність закінчених будівництвом об’єктів до експлуатації: -деклараціЯ про готовність до експлуатації об’єкта, будівництво якого здійснено на підставі будівельного паспорта; -деклараціЯ про готовність до експлуатації об’єкта з незначними наслідками (СС1); -деклараціЯ про готовність до експлуатації самочинно збудованого -деклараціЯ про готовність об’єктА до експлуатації ЩОДО індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель, збудованих на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт (БУДІВЕЛЬНА АМНІСТІЯ); - деклараціЯ ПРО ЗМІНУ ДАНИХ ЗАПОВНЮТЬСЯ замовникоМ ТА ПОДАЮТЬСЯ до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю для подалЬшої реєстрації У ОДИН ІЗ ТАКИХ СПОСОБІВ (за ЙОГО вибором): 1) особисто через центр надання адміністративних послуг, 2) через електронний кабінет (ДІЯ) шляхом подання засобами програмного забезпечення Єдиного державного веб-порталу електронних послуг, 3) заповнюються та надсилаються поштовим відправленням з описом вкладення до центру надання адміністративних послуг. Як заповнити та подати у паперовому вигляді ДЕКЛАРАЦІЮ ПРО ГОТОВНІСТЬ ДО ЕКСПЛУАТАЦІЇ ОБ’ЄКТА, БУДІВНИЦТВО ЯКОГО ЗДІЙСНЕНО НА ПІДСТАВІ БУДІВЕЛЬНОГО ПАСПОРТА?
Як подати ПОВІДОМЛЕННЯ ПРО ПОЧАТОК БУДІВЕЛЬНИХ РОБІТ НА ПІДСТАВІ БУДПАСПОРТА в паперовому вигляді через ЦНАП
ЯК ОТРИМАТИ ДОЗВІЛ НА ПОЧАТОК БУДІВНИЦТВА, ЩО ЗА КЛАСОМ НАСЛІДКІВ ВІДНОСИТЬСЯ ДО СС2? Для отримання дозволу на початок виконання будівельних робіт на об’єкті будівництва, що за класом наслідків (відповідальності) належить до об’єктів із середніми (СС2) наслідками, замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю Виключно в електронній формі через електронний кабінет («ДІЯ») відповідну заяву та передбачену законодавством документацію (частина 2 статті 26-1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"). Заява подається за формою, наведеною у додатку 3 до постанови Кабінету Міністрів України від 13.04.2011 № 466, за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/466-2011-п#Text Видача дозволу відбувається протягом 5 робочих днів, результат надсилається замовнику на електронну адресу. ЯК ЗДАТИ ОБ'ЄКТ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ, ЩО ЗА КЛАСОМ НАСЛІДКІВ ВІДНОСИТЬСЯ ДО СС2? Для отримання сертифіката про готовнІсть об'єкта до екстЛуатації - після закінчення його будівництва замовник (його уповноважена особа) подає до відповідного органу державного архітектурно-будівельного контролю Виключно в електронній формі через електронний кабінет («ДІЯ») заяву про прийняття в експлуатацію об’єкта та видачу сертифіката, до якої додається акт готовності об’єкта до експлуатації та документ або інформація (реквізити платежу) про внесення плати, та ІНША передбаченА законодавством документаціЯ (частина 2 статті 26-1 Закону України "Про регулювання містобудівної діяльності"). Заява подається за формою, наведеною у додатку 6 до постанови Кабінету Міністрів України Видача сертифікату відбувається протягом 10 робочих днів, результат надсилається замовнику на електронну адресу. ЯК ПЕРЕГЛЯНУТИ СТАТУС ПОДАНОГО ДОЗВІЛЬНОГО ДОКУМЕНТУ? Після подання документу в електронній формі (через «ДІЯ») його статус можна перевірити в електронному кабінеті. Повідомлення про вдалу реєстрацію чи повернення документа на доопрацювання також з’явиться в електронному кабінеті та буде відправлено на електронну пошту; відповідний запис з’явиться в Реєстрі будівельної діяльності. Перевірити стан реєстрації документу можна на порталі Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (https://e-construction.gov.ua) у розділі «Реєстр будівельної діяльності». ПОВ'ЯЗАНІ ОРГАНІЗАЦІЇ ДЕРЖАВНА ІНСПЕКЦІЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ УКРАЇНИ Реєстр дозвільних документів.
ІНФОРМАЦІЯ ПРО ВІДДІЛ З ПИТАНЬ ДЕРЖАВНОГО АРХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ
об’єкта, на яке визнано право власності за рішенням суду;
від 13.04.2011 № 461, за посиланням: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/461-2011-п#Text.
Державний контроль та нагляд за будівництвом.
ПОРЯДОК ЗАБУДОВИ ПРИСАДИБНИХ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК
ЗАЯВА НА ПРИЙНЯТТЯ В ЕКСПЛУАТАЦІЮ ОБ'ЄКТА
РОЗ'ЯСНЕННЯ ЩОДО ЗАБУДОВИ БАЛКОНУ
Назва суб’єкта господарювання Назва об’єкта будівництва та місце його розташування Підстава проведення перевірки Направлення на перевірку Інформація про результати перевірки ПОСТАНОВОЮ № 303 «ПРО ПРИПИНЕННЯ ЗАХОДІВ ДЕРЖАВНОГО НАГЛЯДУ (КОНТРОЛЮ) І ДЕРЖАВНОГО РИНКОВОГО НАГЛЯДУ В УМОВАХ ВОЄННОГО СТАНУ» БУЛО ПЕРЕДБАЧЕНО ПРИПИНЕННЯ ПРОВЕДЕННЯ ПЛАНОВИХ ТА ПОЗАПЛАНОВИХ ЗАХОДІВ ДЕРЖАВНОГО НАГЛЯДУ (КОНТРОЛЮ) І ДЕРЖАВНОГО РИНКОВОГО НАГЛЯДУ НА ПЕРІОД ВОЄННОГО СТАНУ (ВВЕДЕНОГО УКАЗОМ ПРЕЗИДЕНТА УКРАЇНИ ВІД 24 ЛЮТОГО 2022 № 64), У ТОМУ ЧИСЛІ, ПЛАНОВИХ/ПОЗАПЛАНОВИХ ПЕРЕВІРОК ДЕРЖАВНОГО АХІТЕКТУРНО-БУДІВЕЛЬНОГО КОНТРОЛЮ ТА НАГЛЯДУ ВІДКРИТА СИСТЕМА ІНСПЕКЦІЙНИХ ЗАХОДІВ У БУДІВНИЦТВІ
Розповідаємо про те, з чого необхідно розпочати, які документи підготувати та як, коли і до яких структур звернутися. Ось 7 основних кроків, які доведеться пройти замовнику для будівництва будинку (на присадибній ділянці, будинок площею до 500 м.кв. та висотою не більше 2-ох поверхів без урахування мансарди, цоколя й підвалу): Передусім необхідно мати у власності/співвласності земельну ділянку або бути її користувачем. Земля повинна бути зареєстрована в Державному реєстрі речових прав (ДРРП) із присвоєнням їй кадастрового номера або у замовника повинен бути державний акт на право власності. Важливо! Цільове призначення земельної ділянки має відповідати намірам її забудови, тобто житловий будинок можна звести на землі з призначенням «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)». Замовник через портал Дія або ЦНАП звертається до уповноваженого органу містобудування та архітектури (УОМА) за місцем розташування об’єкта для отримання вихідних даних – будівельного паспорта забудови земельної ділянки. Ця послуга є БЕЗКОШТОВНОЮ! Відповідно до постанови КМУ 722, на період воєнного стану замість будівельного паспорта отримати схему намірів забудови ділянки у приватного проектанта, який має на це відповідну ліцензію. Необхідно подати до органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ або орагану ДАБК при ОМС) повідомлення про початок будівельних робіт – через портал Дія або ЦНАП. Ця послуга є БЕЗКОШТОВНОЮ! Після подання повідомлення замовник може розпочинати будівельні роботи: власними силами (так званий господарський метод) або ж із залученням підрядника (перед поданням повідомлення про початок будівельних робіт замовник може укласти з генпідрядником договір у паперовій формі, у такому разі договір повинен бути внесений генпідрядником в Реєстрі будівельної діяльності, а присвоєний йому 16-ти значний реєстраційний номер – переданий замовникові). Після завершення будівельних робіт замовнику необхідно звернутися в Бюро технічної інвентаризації для виїзду відповідальної атестованої особи на об’єкт та виготовлення технічної документації. Така документація обов’язково має бути внесена в Реєстр будівельної діяльності із присвоєнням 16-ти значного реєстраційного номера. Замовник може подати до органу державного архітектурно-будівельного контролю (ДІАМ або орагану ДАБК при ОМС) декларацію про готовність об’єкта до експлуатації через Дію або ЦНАП. Звертаємо увагу! Ця послуга є БЕЗКОШТОВНОЮ! Після успішної реєстрації декларації замовникові необхідно звернутися до державного реєстратора або нотаріуса для оформлення права власності на об’єкт та внесення відповідних відомостей до ДРРП (Державний реєстр речових прав) й отримання витягу.ПЛАНУЄТЕ ВЛАСНИЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК
УСЕ ПРО УЗАКОНЕННЯ САМОЧИННО ЗБУДУВАНИХ ОБ'ЄКТІВ (БУДІВЕЛЬНУ АМНІСТІЮ)
РЕЄСТР ВИДАНОЇ ДОЗВІЛЬНОЇ ДОКУМЕНТАЦІЇ
Для отримання бланку декларації щодо узаконення самочинно збудованих об’єктів (будівельна амністія)
ДЕКЛАРАЦІЯ про готовність об’єкта до експлуатації
